Моя Москва Новые объекты появятся на макете Москвы Моя Москва В Екатерининском парке состоялся фестиваль "Свежесть лета" Моя Москва Парк Горького в субботу посетили 78 тысяч человек Моя Москва Московский зоопарк планирует поселить у себя новых обитателей Моя Москва В Подмосковье начнут строить механизированные многоуровневые парковки Моя Москва Лимитированная серия карты "Тройка" поступила в продажу Моя Москва Новый поезд расскажет пассажирам метро о разных отраслях столичного производства Моя Москва В кинотеатр «Слава» вернется кино Моя Москва Дорожное строительство - под надзором Моя Москва На Коммунарской линии метро приступили к строительству станции "Университет дружбы народов" Моя Москва Госдума начнет борьбу с антипрививочниками Моя Москва Покупатели в Москве стали тратить больше денег на покупки Моя Москва На улице Автомоторная демонтировали самострой Моя Москва Количество камер с функцией распознавания лиц увеличат Моя Москва Театр Станиславского и Немировича-Данченко ждет ремонт
Пусто не бывает или как сдать квартиру в аренду на лето

Пусто не бывает или как сдать квартиру в аренду на лето

15 июня 2019, 17:23

Сдать квартиру в аренду на летние месяцы – почему бы нет? Для некоторых собственников это неплохой вариант распорядиться временно пустующим жильем и получить дополнительный доход. О том, как правильно это организовать, рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

— Насколько распространенными являются предложения аренды квартиры в Москве на летний период?

Ирина Доброхотова. В последнее время предложение квартир в аренду на летний период не слишком распространено, из почти 30 тысяч квартир, сдающихся сегодня внаем, снять на несколько месяцев можно около 600 лотов. Имеются в виду все предложения – от студий до просторных шестикомнатных апартаментов.

Фото ©️ Полина Наседкина / Москва меняется

В целом же доля предложений краткосрочной летней аренды из года в год варьируется от 2 до 7% от общего объема предложения квартир внаем.

— Кто обычно является арендатором такого жилья?

К основной аудитории нанимателей квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, можно отнести молодых людей, которые не только хотят сэкономить, но и готовы к перемене мест, они более мобильны по сравнению с семейными парами с детьми, которые привязаны к району (детскому саду или школе).

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

Частично целевой аудиторией краткосрочной аренды являются люди, переехавшие в Москву и еще не подыскавшие себе постоянного жилья, а также люди, которые снимают жилье на время ремонта в собственных квартирах.

СДАТЬ НА ЛЕТО

— Какие арендодатели сдают квартиры на летний период?

В краткосрочную аренду на летний период (обычно с мая по сентябрь) сдают свои квартиры москвичи, переезжающие на это время на дачи. Чаще всего, это пенсионеры, для которых заработанные за сдачу квартиры деньги являются хорошим подспорьем.

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

— Когда собственнику, который, допустим, уезжает на лето за город и хочет сдать свою квартиру в Москве на летние месяцы, начинать искать арендаторов?

Начинать рекламировать свою квартиру для сдачи на лето лучше в марте, в это время обычно активизируются и потенциальные арендаторы, присматривающие себе выгодные предложения.

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

ЛЕТНИЙ ДОГОВОР

— В чем состоят особенности договора «летней» аренды квартиры?

Особенных различий с договором аренды на длительный срок нет. То есть, традиционно заключается договор в простой письменной форме, в котором прописываются паспортные данные собственника и арендатора, указывается срок, на который арендуется квартира, стоимость аренды, а в приложении к договору составляется опись имущества. Так же, как и при длительной аренде, при сдаче квартиры на лето берется предоплата за первый и последний месяц (страховой депозит), что позволяет минимизировать риски наймодателя.

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

— Какие советы вы могли бы в заключение дать тем собственникам, кто хочет сдать жилье на летний период?

Одна из важных рекомендаций – правильно распорядиться ценными вещами, которые следует либо забрать с собой, либо оставить в квартире в отдельной комнате под замком. Если же такой возможности нет, можно вывезти наиболее ценные вещи в гараж или передать на хранение родственникам или друзьям.

Текст ©️ Евгения Калачихина / Москва меняется

Фото ©️ Полина Наседкина / Москва меняется 

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей