Моя Москва Сергей Собянин подвёл итоги первого нерабочего дня Моя Москва За последние сутки в Москве выявлено 197 новых случаев заболевания COVID-19 Моя Москва Десятиметровые щиты с начала года проложили почти 1000 метров тоннелей на БКЛ Моя Москва В Москве скончался пятый пациент с коронавирусом Моя Москва С 30 марта Россия официально закрывает государственную границу Моя Москва До конца года в Москве построят еще три станции метро Моя Москва Более 15 тысяч москвичей переедут в новые квартиры по программе реновации Моя Москва В новой Москве начался монтаж операционного корпуса коронавирусного центра Моя Москва На станции метро «Нижегородская» построят крупнейший ТПУ Моя Москва В районе Куркино Москвы появится новая площадка для фестивалей Моя Москва ЗАГСы Москвы изменят режим работы с 28 марта и ограничат число гостей при регистрации брака до пяти Моя Москва Авиакомпания "Победа" объявила о приостановке полетов Моя Москва Новейшие технологии метростроения применили при строительстве станций Некрасовской линии метро Моя Москва У 18% заболевших коронавирусом в РФ болезнь протекает бессимптомно Моя Москва За последние сутки в России зарегистрировано 196 случаев коронавирусной инфекции
Пусто не бывает или как сдать квартиру в аренду на лето

Пусто не бывает или как сдать квартиру в аренду на лето

15 июня 2019, 17:23

Сдать квартиру в аренду на летние месяцы – почему бы нет? Для некоторых собственников это неплохой вариант распорядиться временно пустующим жильем и получить дополнительный доход. О том, как правильно это организовать, рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

— Насколько распространенными являются предложения аренды квартиры в Москве на летний период?

Ирина Доброхотова. В последнее время предложение квартир в аренду на летний период не слишком распространено, из почти 30 тысяч квартир, сдающихся сегодня внаем, снять на несколько месяцев можно около 600 лотов. Имеются в виду все предложения – от студий до просторных шестикомнатных апартаментов.

Фото ©️ Полина Наседкина / Москва меняется

В целом же доля предложений краткосрочной летней аренды из года в год варьируется от 2 до 7% от общего объема предложения квартир внаем.

— Кто обычно является арендатором такого жилья?

К основной аудитории нанимателей квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, можно отнести молодых людей, которые не только хотят сэкономить, но и готовы к перемене мест, они более мобильны по сравнению с семейными парами с детьми, которые привязаны к району (детскому саду или школе).

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

Частично целевой аудиторией краткосрочной аренды являются люди, переехавшие в Москву и еще не подыскавшие себе постоянного жилья, а также люди, которые снимают жилье на время ремонта в собственных квартирах.

СДАТЬ НА ЛЕТО

— Какие арендодатели сдают квартиры на летний период?

В краткосрочную аренду на летний период (обычно с мая по сентябрь) сдают свои квартиры москвичи, переезжающие на это время на дачи. Чаще всего, это пенсионеры, для которых заработанные за сдачу квартиры деньги являются хорошим подспорьем.

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

— Когда собственнику, который, допустим, уезжает на лето за город и хочет сдать свою квартиру в Москве на летние месяцы, начинать искать арендаторов?

Начинать рекламировать свою квартиру для сдачи на лето лучше в марте, в это время обычно активизируются и потенциальные арендаторы, присматривающие себе выгодные предложения.

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

ЛЕТНИЙ ДОГОВОР

— В чем состоят особенности договора «летней» аренды квартиры?

Особенных различий с договором аренды на длительный срок нет. То есть, традиционно заключается договор в простой письменной форме, в котором прописываются паспортные данные собственника и арендатора, указывается срок, на который арендуется квартира, стоимость аренды, а в приложении к договору составляется опись имущества. Так же, как и при длительной аренде, при сдаче квартиры на лето берется предоплата за первый и последний месяц (страховой депозит), что позволяет минимизировать риски наймодателя.

Фото ©️ Сергей Авдуевский / Москва меняется

— Какие советы вы могли бы в заключение дать тем собственникам, кто хочет сдать жилье на летний период?

Одна из важных рекомендаций – правильно распорядиться ценными вещами, которые следует либо забрать с собой, либо оставить в квартире в отдельной комнате под замком. Если же такой возможности нет, можно вывезти наиболее ценные вещи в гараж или передать на хранение родственникам или друзьям.

Текст ©️ Евгения Калачихина / Москва меняется

Фото ©️ Полина Наседкина / Москва меняется 

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей