В апреле в восьми из десяти московских округов впервые после семимесячного снижения выросла стоимость долгосрочной аренды — средняя ставка поднялась на 2,3 %, до 84 тыс. руб. в месяц, сообщает РБК.
Одной из причин стала активность арендаторов — в результате предложение жилья сократилось на 3–14 % в зависимости от округа, что привело к росту цен. Так, больше всего долгосрочная аренда подорожала в ЦАО (+4 %, до 240,3 тыс. руб.), САО (+1,9 %, до 102,1 тыс. руб.) и ЮЗАО (+1,5 %, 78,1 тыс. руб.). Жилье подешевело лишь в двух южных округах — в ЮАО (–1,3 %, до 82,6 тыс. руб.) и ЮВАО (–1,1%, до 72,1 тыс. руб.).
По сравнению с пиковым значением в сентябре 2024-го, когда был повышенный спрос на съемное жилье, медианная ставка уменьшилась на 26,3 %. Однако по отношению к прошлогоднему апрелю она выросла на 3,7 % — это итог выхода на арендный рынок инвестиционных квартир в более дорогих недавно сданных новостройках, считают эксперты РБК.