Шведская компания Ingka Centres продает сеть торговых центров «Мега» в России, владеющих 2,3 млн кв. м недвижимости, за $2,85 млрд. Компания владеет 14 торговыми центрами «Мега» по всей стране. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Претендентом на покупку является Газпромбанк, который уже имеет активы в коммерческой недвижимости и сохраняет возможность работать с иностранными контрагентами.
Однако новому владельцу придется решать проблему снижения трафика и заполнять пустующие помещения после ухода IKEA, главного арендатора центров.
Продажа может включать опцион обратного выкупа.
Ingka Centres рассматривает различные варианты для своих торговых центров, и сделка требует согласования правительственной комиссией по иностранным инвестициям.
Суперрегиональные торговые центры, включая «Мега», теряют популярность и количество посетителей снизилось на 11% в Москве за январь—август 2023 года.
В то же время, трафик в районных торговых объектах увеличился на 7%.
Обложка: © Евгений Новиков / CC BY-SA 4.0