Штаб координации программы сноса пятиэтажек Москвы возглавит лично мэр Сергей Собянин. Это стало известно в ходе заседания правительства Москвы, которое состоялось сразу после встречи мэра столицы и президента России Владимира Путина.
На заседании правительства Москвы мэр поручил подготовить поправки в федеральный закон относительно программы по сносу пятиэтажек. Пока не известно, кто конкретно ответит за оперативную подготовку поправок в федеральное законодательство, но вот сам снос, по некоторым данным, будет курировать заместитель мэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин.
«Владимир Путин поддержал решение по созданию новой программы реновации пятиэтажек. Как вы хорошо знаете, мы уже снесли около 1,7 тыс домов, а предстоит в программу включить около 8 тыс, программа более чем в четыре раза более масштабная чем предыдущая. Для ее реализации потребуется концентрация огромных финансовых и материальных ресурсов. По сути дела, для реализации этой программы активно должны работать все городские комплексы, весь город», – сказал Сергей Собянин.
СНОСИТЬ И СТРОИТЬ
На встрече с президентом России, мэр Москвы пожаловался на неповоротливость нынешних технических норм, которые, по его словам, удлиняют и усложняют процессы строительства. «Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы. Мы строим в действующей городской застройке, не в чистом поле, поэтому необходимы специальные нормы, чтобы ускорять эти процессы. Если действовать по сегодняшним нормативам, они хороши для застройки в чистом поле. Но для таких проектов они значительно удлинят и усложнят процессы строительства», – сообщил президенту мэр Москвы.
Тогда же он рассказал, что правительство Москвы заканчивает программу реновации жилого фонда и снос «хрущевок», и что осталось снести «буквально считанные единицы домов». Но, добавил он, «в Москве немало еще остается жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счету ветхого жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше – около 25 миллионов квадратных метров, в них проживает 1 миллион 600 тысяч москвичей».
Напомним, что за годы сноса пятиэтажек, уже переселено порядка 160 тысяч московских семей, построено около 6 млн кв. м нового жилья для этих семей.
КУДА РАССЕЛЯЮТ МОСКВИЧЕЙ
В Москве сложилась следующая практика расселения пятиэтажек:
– жители сносимых домов (неважно, приватизированных квартир или квартир по социальному найму) получают равнозначные жилые помещения в домах-новостройках (обмен – квартира на квартиру, комнату на комнату);
– жители переезжают в новый дом, построенный недалеко от старого места жительства;
– очередники одновременно с переселением улучшают свои жилищные условия;
– граждане, проживающие в коммунальных квартирах, получают индивидуальное жильё.
На заседании правительства Москвы Сергей Собянин потребовал от подчиненных активно включиться в реализацию новой программы, чтобы в кратчайшие сроки пройти все формальности. В этом поможет депутатский корпус Московской городской Думы, который ранее уже выступал за возобновление реализации программы сноса пятиэтажек в столице потому, что большинство «хрущевок» настолько устарело, что в них невозможно провести капитальный ремонт. И депутаты получают многочисленные жалобы от жильцов этих домов.
Новая программа расселения может затронуть до 1,6 миллиона горожан, а площадь расселяемого жилья составит до 25 миллионов квадратных метров.Ранее резолюции о необходимости сноса всего пятиэтажного фонда индустриального домостроения в начале 2017 года приняли Совет муниципальных образований Москвы, Общественная палата и комиссии Московской городской Думы по градостроительству и жилищной политике.
Новая программа сноса вряд ли будет буксовать: во-первых, она на контроле президента Путина, во-вторых, за ее реализацию поручился мэр Москвы Собянин. В-третьих, сам факт начала реализации программы уже под контролем у прессы и депутатов всех уровней. Поэтому будут сносить и, вероятно, быстро. Сергей Собянин уже настоятельно порекомендовал коллегам за месяц подготовить предложения по бюджету и проекты строительства для возведения первых жилых зданий в столице. Серии сносимых домов, кварталы, сроки и очерёдность расселения будут определены после обсуждения с жителями.
НЕ ПОТЕРЯТЬ ЦЕННОЕ
Москва не потеряет «ценные» пятиэтажки при второй волне сноса ветхих домов, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Сначала надо будет определить, какие дома сносить, потому что есть пятиэтажки и ценные – дом Бурова и другие ценные объекты, – а есть те, которые надо убрать. Программы пока нет. Мы только получили поручение и сейчас начнем работать. Никто не говорит, что будет легко и просто. Понятно, что сложностей очень много. Нужно понять, сколько нужно построить недвижимости взамен», – рассказал Сергей Кузнецов.
Главный архитектор Москвы считает, что в работе над переустройством жилых зон столицы, разработчики и архитекторы должны руководствоваться здравым смыслом по рациональному использованию земли и новыми стандартами индустриального домостроения.
Пока Московская городская дума готовит инициативы для внесения поправок в федеральное законодательство, Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить площадки для строительства домов под новую программу сноса пятиэтажек. «Поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса хрущевок и обеспечить ее финансированием», – написал Сергей Собянин в своем аккаунте в Twitter.
По действующей программе сноса пятиэтажек в Москве осталась снести ещё 71 дом, общей площадью 273,9 тыс. кв. м. 42 из них планируется снести за счет городского бюджета, 29 – с привлечением средств инвесторов. Оставшиеся пятиэтажки находятся на Северо-Востоке, Северо-Западе, Западе, Юго-Западе и на Востоке столицы. Сколько и каких домов будет снесено далее – определит новая программа, которая будет готова через несколько недель.