Масштаб строительства кластера «Ломоносов» впечатляет с первых минут пребывания на объекте. Это флагман инновационного научно-технологического центра МГУ «Воробьевы горы», который в перспективе должен стать настоящей московской «Силиконовой долиной». В наукограде смогут полноценно жить, учиться, работать и проводить исследования ученые и студенты главного вуза страны. Всего каких-то пару лет назад территорию занимала свалка, теперь на этом месте 10-этажное здание в стиле хай-тек площадью 65 тысяч квадратных метров.
Фото: © Лена Грачева / Москва Меняется
Территорию под застройку начали готовить в декабре 2021 года, в мае появился котлован, а уже в конце 2022 года планируется завершить работы. Руководит процессом представитель КП «УГС» Александр Чучин:
«Проектирование кластера велось с использованием новейших технологий информационного моделирования, которые обеспечивают обмен данными в режиме онлайн между всеми участниками строительства, — рассказывает он. – Обратите внимание, здесь просторные входные двери барабанного типа, на стилобатной части здания будет располагаться медиафасад и панорамный лифт, а это внутренний двор — камерное пространство с будущим озеленением – особенная гордость нашего коллектива».
Фото: © Лена Грачева / Москва Меняется
Благодаря эффективному управлению и командной слаженной работе удалось минимизировать риски, возникшие из-за ухода с российского рынка западных компаний, решить проблему импортозамещения на участке, не допустить перебоев в поставке строительных материалов, избежать простоев и уложиться в обозначенные сроки.
«На данный момент отделочные работы выполнены на 45%, внутренние инженерные системы на 41%, наружные на 73%, общая готовность здания составляет 79%. На объекте полностью завершен монтаж водостока, водопровода, тепловых и других наружных инженерных сетей», — говорит Александр Чучин.
Фото: © Лена Грачева / Москва Меняется
Вполне реальные очертания уже имеют офисы высокотехнологичных компаний с лабораториями, «чистыми комнатами» и коворкингом, большой и малый конференц-залы на 650 и 350 мест, выставочные пространства, опен-спейс, оснащенный подводкой под «умные» столы, акустические панели, террасное мощение белой крошкой, подземный этаж с паркингом и техническими помещениями. Перед главным входом готова площадка под арт-объект – что это будет за произведение искусства, покажет тендер.
Кстати, высокоскоростные лифты и комплектующие эскалаторов изготовлены на московском заводе «МЭЛ», а общая пожарная безопасность кластера обеспечена надёжной системой ОПС «Рубеж».
Фото: © Лена Грачева / Москва Меняется
Востребованность кластера «Ломоносов» актуальна уже на предзапусковой стадии объекта. Порядка 200 резидентов подали заявки на размещение, в их числе команды выпускников и научных коллективов МГУ, консорциум-проекты российских и зарубежных ученых, стартапы в передовых направлениях науки и техники, спин-офф проекты крупных российских корпораций.
«Некоторые из них уже получили разрешение на обмеры, чтобы детально подобрать оборудование и до марта 2023 года обустроить рабочее пространство – к тому времени кластер должен полностью функционировать. Финансирование строительства кластера «Ломоносов» осуществляется за счёт бюджета города Москвы», — подчёркивает Александр Чучин.
Фото: © Лена Грачева / Москва Меняется
Резидентов ждёт всесторонняя комплексная поддержка на государственном уровне, получение грантов и налоговые льготы. Проекты компаний в течение 10 лет не будут облагаться налогами, в том числе на имущество, прибыль и НДС (при годовой выручке до одного миллиарда рублей). Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды снизят до 14%. Для привлечения иностранных работников не потребуется отдельного разрешения.
Фото: © Лена Грачева / Москва Меняется
Благоустройство прилегающих территорий и инфраструктуры идёт параллельно. Планируется обустроить велодорожки и дороги для электромобилей, уже построены 2 новых корпуса общежитий университета, возведены ещё 2 кластера — «Управленческий» и «Межнациональный». Здесь будет современный город с собственной системой сетей и дорог общей площадью 500 тысяч квадратных метров, интегрированный в черту мегаполиса к 2025 году по высшему пилотажу.
Автор: Ольга Кнор
Обложка: © Лена Грачева / Москва Меняется