В январе-феврале 2024 года объем выдачи ипотеки в России составил менее 600 млрд рублей, что является самым низким показателем за первые два месяца года с 2020-го. Об этом сообщает РБК со ссылкой на статистику компании Frank RG.
В феврале банки одобрили 82,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 322,5 млрд рублей, что меньше на 27% и 24% соответственно, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного кредита также снизилась до 3,89 млн рублей.
Замедление ипотечного кредитования связано с более жесткими условиями по льготной ипотеке, снижением максимального размера кредита и повышением минимального первоначального взноса. Крупные игроки банковского сектора также пересмотрели свои условия и стали выдавать льготную ипотеку клиентам, приобретающим жилье у партнеров банка.
Спрос на рыночную ипотеку снизился из-за высоких ставок. В январе объем предоставленных ссуд сократился на 40,7% по сравнению с январем 2023 года. В феврале данные пока не объявлены. На 1 марта средняя ставка по рыночным программам ипотеки в топ-20 банках составляла 16,7–16,9%. Банк России также отметил, что ужесточение регулирования влияет на сегмент ипотеки, особенно увеличение макропруденциальных надбавок для банков с низким первоначальным взносом.
Обложка: © Towfiqu barbhuiya / Unsplash