С апреля прошлого года Новая Москва лидирует среди столичных округов по продажам новостроек, сообщает РБК.
Сейчас ТиНАО продолжает возглавлять рейтинг спроса. В частности, в июле здесь зарегистрировали 3,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с недвижимостью, то есть треть (32,9 %) общего числа первичных сделок (11,5 тыс.). На втором месте — ЗАО (1,5 тыс. ДДУ, или 13,8 % спроса), на третьем — ЮАО (1,3 тыс. ДДУ, или 11,4 %). Кроме того, в топ-5 вошли СЗАО (1,02 тыс. ДДУ, или 8,9 %) и ЮВАО (837 ДДУ, или 7,3 %).
С начала года тройка лидеров остается неизменной: на первом месте — Новая Москва (23,8 тыс. ДДУ, или 29,7 % от свыше 80 тыс. регистраций за период с января по июль), на втором — ЗАО (9,9 ДДУ, или 12,4 %), на третьем — ЮАО (9 тыс. ДДУ, или 11,2 %).
Высокий спрос на новостройки в Новой Москвы эксперты РБК объясняют более низкими ценами вместе с плюсами столичной жизни (доступ к метро и МЦД, уровень комфорта, московская прописка). По данным bnMAP.pro, к 19 августа средняя цена квадратного метра в новостройках Старой Москвы составила 448,7 тыс. руб. (+13 % за год), тогда как в Новой Москве — 267,8 тыс. руб. (+11 % за год), что почти в 1,7 раза дешевле.
При этом привлекательность Новой Москвы и Подмосковья на рынке новостроек в дальнейшем, скорее всего, будет лишь усилиться с учетом высоких ставок по жилищным кредитам и отмены льготной ипотеки.