За год в столице арендные ставки больше всего снизились в Ясеневе, Войковском и Алексеевском районах, сообщает АГН «Москва» со ссылкой на главного аналитика онлайн-платформы для операций с недвижимостью «Циан» Алексея Попова.
По его информации, среди лидеров по удешевлению аренды квартир оказались дорогие локации с теряющими популярность сталинскими домами рядом с центром. В частности, в декабре 2025-го в Войковском районе средняя ставка на аренду «однушки» год к году снизилась на 17 %, до 68,4 тыс. руб. в месяц, в Алексеевском — на 14 %, до 75,8 тыс. руб., в Ясеневе — на 10 %, до 52 тыс. руб., в Беговом районе — на 9 %, до 104,6 тыс. руб.
В то же время стоимость аренды жилья значительно выросла в недооцененных локациях: в Савеловском районе — на 24 %, в Левобережном — на 22 %, в Академическом, где недавно запустили две станции метро, и Тропарево-Никулино — на 19 %, в Нагатино-Садовниках — на 18 %.
По данным сервиса «Авито Недвижимость», средняя цена аренды московских квартир в декабре 2025-го по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом упала на 15 %, до 76,5 тыс. руб. в месяц. Тем не менее в целом сезонная динамика с января по ноябрь оказалась традиционной: с начала года до июня она оставалась на одном уровне, что типично для низкого сезона с невысокой активностью арендодателей, а далее увеличивалась вслед за ростом спроса.