Согласно прогнозу ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, в первой половине 2025 года цены на аренду жилья в России могут увеличиться на 50%, сообщает «Газета.Ru».
Это связано с тем, что рынок ипотеки остается недоступным, и многие потенциальные покупатели предпочитают оставаться в аренде, так как это выгоднее. Ожидается постепенный рост арендных ставок без резких скачков, так как начало года традиционно спокойное для рынка.
Брокер заявил, что с повышением ключевой ставки и ипотечных ставок аренда может продолжать дорожать, а количество доступных вариантов съемного жилья сократится. По словам Ракуты, в 2025 году популярными останутся однокомнатные квартиры, студии и варианты с двумя изолированными спальнями.
В настоящее время наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и студии, а большой метраж снимают редко, однако они могут предлагаться по более низкой цене за квадратный метр при аренде несколькими арендаторами. В ноябре медианная стоимость аренды квартир в России составила 38 тыс. рублей, что на 3% ниже, чем в октябре.