В РФ за три месяца после отмены общей льготной ипотеки объем нераспроданного жилья в новых домах — и с открытыми продажами, и в еще строящихся — вырос на 4,2 %, с 73,786 до 76,888 млн кв. м, сообщает РБК.
С июля по сентябрь 2024 года число нераспроданных квартир больше всего выросло в Дальневосточном федеральном округе — на 8,5 %, с 4,521 млн до 4,905 млн кв. м. В то же время объем строительства здесь увеличился на 8,8 % — до 7,001 млн кв. м, а старты продаж снизились на 20,3 % (второе место по стране).
На втором месте — Приволжский федеральный округ с ростом объема нераспроданного жилья на 7,4 %, до 11,470 млн кв. м. Подъем строительства в третьем квартале составил 4, 6%, до 17,815 млн кв. м (второе место), снижение вывода в продажи новых ЖК — 18,6 % (третье место).
Завершает тройку лидеров Южный федеральный округ, в котором прирост нереализованных квартир составил 5,9 %, с 10,744 млн до 11,376 млн кв. м. Объем строительства вырос на 1,2 %, до 15,918 млн кв. м, старт продаж снизился на 25,9 % (первое место).
Прирост нераспроданного жилья в Москве в третьем квартале чуть выше средних российских показателей — 4,4 %, с 9,803 млн до 10,230 млн кв. м, объем строительства увеличился только на 2,5 % (до 18,540 млн кв. м). В Санкт-Петербурге уменьшилось число и нереализованных квартир (на 2,8 %, до 3,7 млн кв. м), и строящихся домов (на 3,8 %, до 6,163 млн кв. м). Вместе с тем снижаются и темпы продаж: к примеру, в Новой Москве за квартал они уменьшились на треть, в целом в стране — вдвое.