Куда пойти Около 470 человек заключили договоры по программе реновации в ТиНАО Моя Москва В кинотеатрах России с 1 января запретят запирать двери во время сеансов Моя Москва Экозабег пройдет в Измайловском парке 26 сентября Моя Москва Почти треть сотрудников мэрии Москвы переведут на "удаленку" Моя Москва Завтра московские дороги и тротуары промоют с шампунем Моя Москва Пробки до 9 баллов ожидаются в столице вечером Куда пойти Посетите главные спектакли театрального сезона 2020 Моя Москва Российски студенты продолжат учебу в штатном режиме Моя Москва Почти 60% жителей Москвы готовы отпустить детей ездить на такси одних Моя Москва Расписание ряда электричек Савеловского направления изменится с 29 сентября по 4 октября Моя Москва Ситуация с коронавирусом в Москве соответствует мировому тренду Моя Москва В районе Царицыно по программе реновации построят семь образовательных учреждений Моя Москва Дальнейшую судьбу монорельса в Москве решат жители Моя Москва Еще 1 тыс. 227 пациентов вылечились от коронавируса в Москве Моя Москва Москва возвращает ряд ограничительных мер по коронавирусу
Эксперты по недвижимости обсудили зарубежные инвестиции

Эксперты по недвижимости обсудили зарубежные инвестиции

12 сентября 2020, 20:29

Каковы перспективы инвестиционной привлекательности разных стран, обсуждалось 12 сентября на конференции «Диверсификация портфеля: доходность недвижимости за рубежом» Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE.Live. Организаторы мероприятия: Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), компания IMMERGITY. Одним из ключевых участников форума стал холдинг АО «Мосинжпроект» — строительная компания с многолетней историей, тесно связанная с историей изменений и преобразования Москвы.

Экспертов интересовал опыт ведущих стран, инвестиционные тренды, примеры успешных проектов в России и за рубежом, как себя ведут рынки Китая и Европы, как на рынок недвижимости повлияли потрясения текущего года: падение стоимости нефти, мировой локдаун, дешевеющие деньги в Европе и пересмотр налоговых систем и субсидий бизнесу в разных странах.

В конференции приняли участие Александр Шарапов — президент Becar Asset Management; Георгий Качмазов — генеральный директор и основатель Tranio, Мария Машкин — основатель и директор международного агентства недвижимости LemanDom и Сергей Богданов — управляющий партнёр Hua Hin MM Group.

Александр Шарапов сообщил, что сейчас Becar Asset Management строит новый коливинг-проект в Дубае, $250 тыс. компания вложила в американские проекты. Мария Машкин провела обзор инструментов для инвестирования, порога входа в проекты, по традиции сделав акцент на Тайланде. Прежде чем покупать недвижимость, она посоветовала учитывать круглогодичность краткосрочной аренды и локацию. Георгий Качмазов объяснил, чем ему нравится Европа, куда его компания инвестирует уже десять лет, работая преимущественно с Германией и Грецией. Под конец выступления докладчик посоветовал новичкам рынка сначала сформулировать цели и только потом инвестировать: понимать риск-профиля инвестиции, провести экспертизу для реализации разных стратегий, особенно в части отношений с банками и налоговой структурой. Сергей Богданов рассказал про азиатский рынок и его вектор развития. Он отметил повышение интереса к медицинскому туризму Таиланда, и внимание к вопросам здоровья становится привлекательным для частных инвесторов и крупных игроков.

Подводя итоги конференции, Александр Шарапов сделал небольшой прогноз на развитие туристических потоков в связи с Covid-19 и самых перспективных тенденций. «Пандемия больше похожа на ситуацию на рынке недвижимости после трагедии 11 сентября, когда говорили, что в небоскребы не будут инвестировать, — сказал модератор. — Туристические потоки будут продолжать расти, причем набирая темпы. Раньше она росли на 7-10% в год. Они начинают расти, как только в стране появляется средний класс. Также будут расти ковокинги и коливинги, отельный бизнес очень интересен. Человек, делающий инвестицию, — созидатель, желаю всем доходных приобретений».

Фото — Москва меняется

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей