Куда пойти В "Аптекарском огороде" представили уникальную Рождественскую орхидею Моя Москва Станция «Каховская» Большого кольца метро готова наполовину Моя Москва В столице зафиксирован новый рекорд по количеству регистраций ипотек Моя Москва Более трех тысяч животных забрали из городских приютов в 2020 году Моя Москва В Москве обнаружили устойчивую тепловую аномалию Моя Москва Участок Юго-Восточной хорды будет готов к концу 2022 года Моя Москва В Москве началась вакцинация от коронавируса в ДЕПО, Геликон Опере и флагмане МФЦ Моя Москва Сергей Собянин заявил о смягчении карантинного режима в городе Моя Москва В 2021 году закончится обновление сети Wi-Fi в мосметро Моя Москва Новая поликлиника в районе Солнцево построена более чем наполовину Куда пойти Музей Победы пригласил присоединиться к акции #Музейноеселфи в онлайн-формате Моя Москва На восточном участке БКЛ метро идут активные работы по строительству станций Моя Москва Мосметро планирует запустить оплату проезда по лицу пассажира Моя Москва Ещё 4 009 пациентов вылечились от коронавируса в Москве Моя Москва Минувшая ночь в Москве стала самой холодной за последние 4 года
Эксперты по недвижимости обсудили зарубежные инвестиции

Эксперты по недвижимости обсудили зарубежные инвестиции

12 сентября 2020, 20:29

Каковы перспективы инвестиционной привлекательности разных стран, обсуждалось 12 сентября на конференции «Диверсификация портфеля: доходность недвижимости за рубежом» Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE.Live. Организаторы мероприятия: Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), компания IMMERGITY. Одним из ключевых участников форума стал холдинг АО «Мосинжпроект» — строительная компания с многолетней историей, тесно связанная с историей изменений и преобразования Москвы.

Экспертов интересовал опыт ведущих стран, инвестиционные тренды, примеры успешных проектов в России и за рубежом, как себя ведут рынки Китая и Европы, как на рынок недвижимости повлияли потрясения текущего года: падение стоимости нефти, мировой локдаун, дешевеющие деньги в Европе и пересмотр налоговых систем и субсидий бизнесу в разных странах.

В конференции приняли участие Александр Шарапов — президент Becar Asset Management; Георгий Качмазов — генеральный директор и основатель Tranio, Мария Машкин — основатель и директор международного агентства недвижимости LemanDom и Сергей Богданов — управляющий партнёр Hua Hin MM Group.

Александр Шарапов сообщил, что сейчас Becar Asset Management строит новый коливинг-проект в Дубае, $250 тыс. компания вложила в американские проекты. Мария Машкин провела обзор инструментов для инвестирования, порога входа в проекты, по традиции сделав акцент на Тайланде. Прежде чем покупать недвижимость, она посоветовала учитывать круглогодичность краткосрочной аренды и локацию. Георгий Качмазов объяснил, чем ему нравится Европа, куда его компания инвестирует уже десять лет, работая преимущественно с Германией и Грецией. Под конец выступления докладчик посоветовал новичкам рынка сначала сформулировать цели и только потом инвестировать: понимать риск-профиля инвестиции, провести экспертизу для реализации разных стратегий, особенно в части отношений с банками и налоговой структурой. Сергей Богданов рассказал про азиатский рынок и его вектор развития. Он отметил повышение интереса к медицинскому туризму Таиланда, и внимание к вопросам здоровья становится привлекательным для частных инвесторов и крупных игроков.

Подводя итоги конференции, Александр Шарапов сделал небольшой прогноз на развитие туристических потоков в связи с Covid-19 и самых перспективных тенденций. «Пандемия больше похожа на ситуацию на рынке недвижимости после трагедии 11 сентября, когда говорили, что в небоскребы не будут инвестировать, — сказал модератор. — Туристические потоки будут продолжать расти, причем набирая темпы. Раньше она росли на 7-10% в год. Они начинают расти, как только в стране появляется средний класс. Также будут расти ковокинги и коливинги, отельный бизнес очень интересен. Человек, делающий инвестицию, — созидатель, желаю всем доходных приобретений».

Фото — Москва меняется

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей