Моя Москва Сергей Собянин сообщил о сокращении на 6% числа госпитализированных с COVID-19 Моя Москва Москва готовится к рекордному вводу жилья в текущем году Моя Москва Московские реставраторы расшифровали надписи на артефакте найденном в ходе раскопок Моя Москва Вдоль восьми крупных магистралей и улиц Москвы высадили деревья и кустарники Моя Москва Столичные власти могут ограничить празднование Нового года на центральных улицах Моя Москва Высота сугробов может достигнуть 20 сантиметров на следующей неделе Моя Москва Москвичей попросили не перекармливать птиц в зимний период Куда пойти В Москве открылись выставки посвящённые 80-й годовщине начала контрнаступления советских войск в Битве за Москву Моя Москва Мэр Москвы открыл одну из основных эстакад Северо-Восточной хорды Моя Москва Владимир Путин и Сергей Собянин открыли Дом культуры «ГЭС-2» на Болотной набережной Моя Москва Сергей Собянин утвердил проект реорганизации бывшей промзоны «Южный порт» Моя Москва Москва стала первой в Европе в рейтинге инноваций по борьбе с COVID-19 Моя Москва Порядка 60% социальных объектов в Москве строится за счет внебюджетных источников Моя Москва Более 3,5 тысяч семей переселяются по программе реновации в ЗАО Моя Москва Свыше 12 миллионов квадратных метров недвижимости построено в Москве с начала года
Эксперты по недвижимости обсудили зарубежные инвестиции

Эксперты по недвижимости обсудили зарубежные инвестиции

12 сентября 2020, 20:29

Каковы перспективы инвестиционной привлекательности разных стран, обсуждалось 12 сентября на конференции «Диверсификация портфеля: доходность недвижимости за рубежом» Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE.Live. Организаторы мероприятия: Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real Estate (ARE), компания IMMERGITY. Одним из ключевых участников форума стал холдинг АО «Мосинжпроект» — строительная компания с многолетней историей, тесно связанная с историей изменений и преобразования Москвы.

Экспертов интересовал опыт ведущих стран, инвестиционные тренды, примеры успешных проектов в России и за рубежом, как себя ведут рынки Китая и Европы, как на рынок недвижимости повлияли потрясения текущего года: падение стоимости нефти, мировой локдаун, дешевеющие деньги в Европе и пересмотр налоговых систем и субсидий бизнесу в разных странах.

В конференции приняли участие Александр Шарапов — президент Becar Asset Management; Георгий Качмазов — генеральный директор и основатель Tranio, Мария Машкин — основатель и директор международного агентства недвижимости LemanDom и Сергей Богданов — управляющий партнёр Hua Hin MM Group.

Александр Шарапов сообщил, что сейчас Becar Asset Management строит новый коливинг-проект в Дубае, $250 тыс. компания вложила в американские проекты. Мария Машкин провела обзор инструментов для инвестирования, порога входа в проекты, по традиции сделав акцент на Тайланде. Прежде чем покупать недвижимость, она посоветовала учитывать круглогодичность краткосрочной аренды и локацию. Георгий Качмазов объяснил, чем ему нравится Европа, куда его компания инвестирует уже десять лет, работая преимущественно с Германией и Грецией. Под конец выступления докладчик посоветовал новичкам рынка сначала сформулировать цели и только потом инвестировать: понимать риск-профиля инвестиции, провести экспертизу для реализации разных стратегий, особенно в части отношений с банками и налоговой структурой. Сергей Богданов рассказал про азиатский рынок и его вектор развития. Он отметил повышение интереса к медицинскому туризму Таиланда, и внимание к вопросам здоровья становится привлекательным для частных инвесторов и крупных игроков.

Подводя итоги конференции, Александр Шарапов сделал небольшой прогноз на развитие туристических потоков в связи с Covid-19 и самых перспективных тенденций. «Пандемия больше похожа на ситуацию на рынке недвижимости после трагедии 11 сентября, когда говорили, что в небоскребы не будут инвестировать, — сказал модератор. — Туристические потоки будут продолжать расти, причем набирая темпы. Раньше она росли на 7-10% в год. Они начинают расти, как только в стране появляется средний класс. Также будут расти ковокинги и коливинги, отельный бизнес очень интересен. Человек, делающий инвестицию, — созидатель, желаю всем доходных приобретений».

Фото — Москва меняется

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей