С 2020 по 2025 год предприниматели приобрели либо арендовали на аукционах и конкурсах 125 старинных зданий и помещений в семи московских округах, сообщает mos.ru со сылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«Общая площадь недвижимости составила около 24,3 тысячи квадратных метров. Победители по условиям договоров обязаны использовать имущество в соответствии с охранным обязательством, в котором предусматривается в том числе проведение реставрационно-восстановительных работ. При этом по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год» это требование является обязательным для перехода на льготную ставку», — пояснил заммэра столицы.
За пять с половиной лет в числе арендованных и выкупленных оказались объекты культурного наследия (ОКН) и федерального, и регионального значения, памятники архитектуры XVIII–XX веков, например помещение в доходном доме графа Шереметева в Романовом переулке, доходный дом купца Моисея Кочубея и т. д.
По данным министра Правительства Москвы, главы департамента городского имущества Екатерины Соловьевой, предприниматели предпочитают выкупать историческую недвижимость (106 объектов, свыше 17,5 тыс. кв. м). Арендованных зданий и помещений гораздо меньше: 14 (более 6,1 тыс. кв. м) — по льготной программе, пять (0,6 тыс. кв. м) — по итогам аукционов на общих условиях.
ОКН ценятся за уникальное оформление, расположение в старинных районах и связь с историей: все это привлекает клиентов. Как правило, эти здания адаптируют к современным требованиям, открывают в них кафе, рестораны, арт-пространства, коворкинги и т. п. Поэтому такие предложения привлекают инвесторов: с 2020 года на аукционах средняя конкуренция составляет два претендента на лот, отметил руководитель городского департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.