Два неэффективно используемых участка общей площадью больше 30 га на юго-западе Москвы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщает вице-мэр Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Они находятся в районе Южное Бутово и входят в один проект комплексного развития территорий. Здесь планируется построить многофункциональный квартал, где появится свыше 319 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие участков оцениваются более чем в 106 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект — не менее чем в 1,7 млрд рублей. Благодаря редевелопменту площадок создадут свыше 4 тыс. рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки обладают хорошей транспортной доступностью, так как неподалеку расположена станция Второго Московского центрального диаметра (МЦД-2) в Бутово. Сейчас на них располагаются устаревшие здания и склады, часть территории остается неиспользованной.
В ходе редевелопмента на участках в Южном Бутово планируется возведение более 140 тыс. кв. м объектов коммунального, промышленного, общественно-делового и социального назначения, по словам руководителя Департамента городского имущества Москвы, Максима Гамана.
«Здесь появится образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 200 воспитанников и школы для 900 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а также гостиница, инновационные центры, офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Кроме того, возведут более 179 тыс. кв. м жилья, из них почти 27 тыс. кв. м — для целей программы реновации», — отметил Максим Гаман.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская уточнила, что при рассмотрении и реализации проектов редевелопмента к каждой территории применяются индивидуальные решения и предусматривается функциональное наполнение, необходимое району, где идет процесс реорганизации.
«Новый квартал на юго-западе столицы создаст обширную инфраструктуру и места приложения труда для жителей всего района Южное Бутово», — пояснила Юлиана Княжевская.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируется комфортное жилье, дороги, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Обложка: © Petr Magera / CC BY-NC-SA 2.0