Москва за счет средств бюджета в январе – марте 2024 года поставила на кадастровый учет участки под 44 многоквартирными домами, сообщается на официальном сайте мэра столицы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«В I квартале 2024 года на кадастровый учет поставили участки общей площадью 32,2 га под 44 многоквартирными домами. В результате владельцы помещений могут оформить общедолевую собственность на эту землю и использовать придомовую территорию по своему усмотрению: устанавливать шлагбаумы, оборудовать спортивные и детские площадки, организовывать зоны отдыха, парковки», — отметил Владимир Ефимов.
При этом собственники должны соблюдать установленные законом ограничения: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок для пожарной техники, транспорта полиции, скорой помощи, спасателей и других экстренных и оперативных городских служб.
Так, с августа 2019 года город ставит на кадастровый учет земельные участки под многоквартирными домами за счет бюджета на основании обращений собственников жилых и нежилых помещений. При этом им необходимо убедиться, что для интересующей территории утвержден проект межевания. Сделать это можно на странице столичного департамента городского имущества на портале мэра Москвы в разделе «Документы».
По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, в столице уже отмежевана практически вся территория многоквартирной жилой застройки.
«Всего с 2019 года определены границы земельных участков площадью 8,7 тыс. га, на которых находится около 3,7 тыс. многоквартирных домов», — сказал Максим Гаман.
После утверждения проекта межевания территории любой собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме может обратиться в департамент городского имущества с заявлением о проведении кадастровых работ за счет города. После постановки земли на кадастровый учет у каждого собственника помещений автоматически образуется право общей долевой собственности на этот участок. За его регистрацией нужно обратиться в управление Росреестра по Москве.
В свою очередь руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что по общему правилу соответствующее заявление может быть подано правообладателем либо его законным представителем, а также на основании нотариально удостоверенной доверенности.
«При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, в Единый государственный реестр недвижимости запись вносится один раз и не содержит указания имен собственников помещений и размеров принадлежащих им долей», — уточнил Игорь Майданов.
Размер пошлины за государственную регистрацию долевой собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 руб.
Обложка: © Лена Грачева / Москва Меняется