После принятого Центробанком 25 июля решения о снижении ключевой ставки в России началось сокращение средневзвешенных ставок по ипотеке: с 28 июля по 3 августа они уменьшились в зависимости от рыночного сегмента на 1,36–2 п. п., с 3 по 10 августа — на 0,37–0,65 п. п., сообщает РБК.
Так, на прошедшей неделе в топ-20 банков ставки ипотеки на новостройки снизились в среднем на 0,62 п. п., до 22,42 %, на вторичном рынке — на 0,65 п. п., до 22,4 %, на покупку готового загородного дома — на 0,37 п. п., до 24,13 % (при строительстве частного дома ставка осталась прежней — 22,31 %).
Это результат послабления условий жилищного кредитования крупными банками. Например, за неделю «подешевели» предложения ВТБ, «Совкомбанк», МКБ, Азиатско-Тихоокеанский Банк, «Металлинвестбанк», банков «Санкт-Петербург» и «Кубань Кредит».
В целом, по данным «Дом.РФ», с начала 2025 года средневзвешенные ставки по ипотеке снижались в три раза быстрее, чем ключевая ставка, их сокращение составило 6,56–6,99 п. п.