Городские таунхаусы в Московской области упали в цене с августа 2024 года в среднем на 6,2 % — до 21 176 691 рубля, то есть фактически до уровня 2023 года, сообщает ТАСС со ссылкой на статистику портала «Мир квартир».
Таунхаусы подешевела в 21 подмосковном городе и подорожали в 13. Больше всего цены за год снизились в Коломне (–57,2 %), Сергиевом Посаде (–50,5 %), Ступине (–42,5 %), Дмитрове (–39,8 %) и Королеве (–34,1 %), а максимально выросли в Дедовске (+80,6 %), в Щелкове (+45,9 %), в Наро-Фоминске (+23,4 %), в Видном (+22 %) и в Апрелевке (+19,8 %).
По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павел Луценко, по снижению стоимости таунхаусы обогнали дома (–1 %), тогда как квартиры в среднем подорожали на 3,8 %. И хотя спрос на таунхаусы сохраняется, в целом интерес к ним падает, особенно по сравнению с выходом этого формата на российский рынок 20–25 лет назад. Так что новых предложений в этом сегменте почти нет, основная доля — вторичка.
Большинство таунхаусов продается в Истре (304), Домодедове (170), Подольске (85), Химках (69) и Красногорске (62), при этом объем предложения уменьшился на 3 %. Самые дорогие объекты в Одинцове (63,51 млн руб.), Истре (49,01 млн руб.), Красногорске (43,99 млн руб.), Химках (37,62 млн руб.) и Долгопрудном (35,83 млн руб.), самые дешевые — в Егорьевске (4,55 млн руб.), Сергиевом Посаде (5,50 млн руб.), Коломне (5,83 млн руб.), Ступине (9,06 млн руб.) и Лосино-Петровском (9,16 млн руб.).