Правительство Москвы утвердило на 2026 год перечень нежилой коммерческой недвижимости с налогообложением на основе ее кадастровой стоимости, сообщает mos.ru со ссылкой на заместителя мэра Москвы, главу городского департамента экономической политики и развития Марию Багрееву.
В список включили более 42 тыс. объектов общей площадью 100 млн кв. м (торговые точки, офисы, здания и помещения общепита и бытового обслуживания) — это на 7 % больше, чем в этом году, хотя принцип составления перечня не изменился.
«Его расширение обусловлено выявлением зданий и помещений, в которых осуществляется торгово-офисная деятельность по результатам обследований по определению вида фактического использования, а также системной работой Правительства Москвы и Росреестра по уточнению сведений в Едином государственном реестре недвижимости о расположении объектов недвижимости на земельных участках торгово-офисного назначения», — пояснила заммэра.
Перевод коммерческой недвижимости на расчет имущественного налога от ее кадастровой стоимости стартовал в столице в 2014 году. Это более справедливая система налогообложения, так как основывается на реальной цене.
При этом в Москве действуют льготы для торгово-офисных объектов, которые являются социально значимыми или производственными, так как у них более низкая доходность, чем у коммерческих. Например, в 2024-м общая сумма льгот по имущественному налогу для бизнеса составила порядка 92 млрд руб., отметила Мария Багреева.
Перечень недвижимости с налогообложением по кадастровой стоимости есть в сервисе на сайте мэра Москвы.