Средняя стоимость машино-места на подземных парковках в новостройках Москвы в прошлом году составила 3,65 млн рублей. Об этом сообщает «Российская газета» с ссылкой на данные компании «Метриум».
Самые дорогие места, до 30,2 млн рублей, находятся в элитных домах центра, например, на Остоженке, с площадью до 20,8 кв. м. В массовых новостройках средняя цена — 2,5 млн рублей, минимальная — от 1,2 млн рублей. Себестоимость строительства одного места превышает 2 млн рублей, что делает паркинги затратной, но важной частью проектов для комфортной жизни жильцов. В 2024 году из-за роста спроса цены на парковочные места значительно выросли.
Машино-места при этом не только дорожают, но и становятся комфортнее. Застройщики предлагают дизайнерскую отделку, зарядочные станции для электрокаров, мотоместа и семейные машино-места (два авто или с подъемником). В премиальных ЖК есть валет-парковщики, но обслуживание парковок требует дополнительных расходов (около 2 тыс. рублей в месяц или больше). Аренда машино-мест популярна, инвесторы скупают их на этапе строительства у застройщика дешевле, сдают в аренду и перепродают.
В Москве можно купить машино-место даже у города: в прошлом году продано 2,3 тыс. мест на подземных стоянках и 6,5 тыс. на многоуровневых. Москвичи, проживающие рядом или участники программы реновации, получают 40% скидку и право покупки без аукциона.