Все больше субъектов РФ применяют новый механизм, позволяющий ускорить темпы расселения аварийного жилья – комплексное развитие территорий жилой застройки.
«Применение комплексного подхода для развития территорий не только позволяет ликвидировать аварийные дома, но и здания, которые в ближайшей перспективе могут стать таковыми. На их месте возводится современное качественное жилье, благоустраиваются общественные пространства. За счет этого город становится более комфортными для проживания», — прокомментировал генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
Он отметил, что на сегодняшний день ППК «ФРТ» приняты решения о подтверждении размера финансовой поддержки на выполнение 9 таких проектов на сумму порядка 1,5 млрд рублей. Денежные средства будут направлены на компенсацию затрат по расселению непригодного для проживания жилищного фонда.
Мероприятия реализуются в Республике Бурятия, Республике Марий Эл, Архангельской, Брянской, Волгоградской, Иркутской, Липецкой, Мурманской и Нижегородской областях. Общая площадь вовлекаемых в оборот земельных участков составит порядка 99,7 га.
«Реализация проектов КРТ жилой застройки позволит ликвидировать 82,6 тыс. кв.м аварийного жилищного фонда, из которых 29,5 тыс. кв.м – это дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года, 53,1 тыс. кв.м – после 1 января 2017 года. На высвобожденных земельных участках будет возведено новое жилье площадью более 577 тыс. кв.м.», — сообщил Ильшат Шагиахметов.
До конца 2023 года планируется приступить к реализации еще 170 проектов комплексного развития территорий жилой застройки. В частности, в текущем году в Магаданской области планируется принять решения о реализации 2 проектов комплексного развития территорий жилой застройки на территории городов Магадана и Сусумана. Общая площадь земельных участков, подлежащих вовлечению в оборот по этим проектам, может составить 4,9 га.
Реализация проектов позволит ликвидировать еще 11,2 тыс. кв.м аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года. Объем нового строительства благодаря выполнению указанных проектов может составить 24,6 тыс. кв.м, из которых 22,1 тыс. кв.м – новое жилье.