Ежемесячный ипотечный платеж в городах-миллионниках на данный момент в 1,8 раза превышает стоимость аренды аналогичной квартиры. В 2022 году этот разрыв был в 1,5 раза. Об этом сообщает «РБК-Недвижимости» со ссылкой на ЦИАН.
В текущем году ипотека оказалась еще дороже аренды в городах-миллионниках, в сравнении с прошлым годом разрыв между платежами увеличился. При стагнации цен на недвижимость ипотека стала дороже на 3 процентных пункта, а ставки аренды выросли на 17%. Эти изменения отразились на соотношении средних платежей: в 2022 году ипотека была в 1,55 раза дороже аренды, а в этом году разница уже составляет в 1,87 раза.
В октябре разрыв между ипотекой и арендой среди миллионников в Москве и Казани составил в 2,3 раза. В Москве ежемесячный платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в среднем составлял 118 тыс. руб., а стоимость аренды такой квартиры была 51 тыс. руб. Год назад этот разрыв был меньше – в 1,8 раза. В Казани ипотека обойдется в 59 тыс. руб., а аренда – в 26 тыс. руб. Год назад разрыв был также меньше – в 1,8 раза.
В тройку лидеров по этому показателю входят Уфа (с разрывом в 2,18 раза) и Санкт-Петербург (с разрывом в 2,16 раза). Год назад разница была меньше: в Уфе – в 1,8 раза, в Петербурге – в 1,9 раза. В Нижнем Новгороде и Омске платежи по ипотеке превышают оплату съемных квартир почти в два раза. Год назад это соотношение было в 1,5 раза.
Обложка: © Jens Neumann / Pixabay