Здание Центрального телеграфа на Тверской могут продать

Здание Центрального телеграфа на Тверской могут продать

12 октября 2017, 13:15

Здание Центрального телеграфа на Тверской могут выставить на продажу. Об этом сообщает основной владелец здания — компания «Ростелеком» (владеет пакетом из 80% голосующих акций). Из здания уже начали съезжать крупные арендаторы помещений.

«Продажа — не единственный вариант распоряжения площадями здания: возможно также заключение инвестиционного договора, по которому привлеченный инвестор осуществит градостроительное преобразование. И, поскольку конечной целью “Ростелекома” является монетизация данного актива, то во втором случае объектом купли-продажи станут уже не метры в текущем состоянии и качестве, а новое и современное пространство», — сообщили в «Ростелекоме».

Здание Центрального телеграфа находится  по адресу Тверская улица, д.7. По соседству располагается самая фешенебельная и дорогая гостиница Москвы «Ritz Carlton» и здание столичной Мэрии (Тверская, 13).

Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется

Центральный телеграф был построен в 1927 году по проекту известного архитектора Ивана Рерберга (проектировщик Киевского вокзала). Именно отсюда Юрий Левитан произнёс свою знаменитую речь, 22 июня 1941 года, о начале Великой Отечественной войны.

Несмотря на то, что здание телеграфа является объектом исторического и культурного наследия (т.е. памятником архитектуры регионального значения), его новый владелец может полностью переделать под свои нужды (как это было, например, с Детским миром на Лубянке).

ОЦЕНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ТЕЛЕГРАФА

Оценочная стоимость здания составляет порядка 5-9 млрд рублей. Арендная ставка в таком объекте может составлять 120-150 тыс рублей за квадратный метр в год.

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей