Моя Москва Реставрацию картины «Иван Грозный и его сын Иван» завершат к концу года Моя Москва В Москве начнут работу еще две выездные бригады вакцинации от COVID-19 Моя Москва В 2021 году в Москве планируется достроить 54 дома для обманутых дольщиков Моя Москва Объемы промышленного строительства в Москве растут Моя Москва На строительных площадках Москвы не планируют вводить новые ограничения из-за коронавируса Моя Москва Участок метро «Дубровка-Воложская» закроют с 1 по 23 мая Моя Москва Началось возведение высокоэтажной части Национального космического центра Моя Москва Москвичей ожидают грозовые дожди и похолодание Моя Москва За десять лет в Москве построено и реконструировано 11 электродепо Моя Москва В Москве усилен контроль качества воды при прохождении весеннего паводка Моя Москва В Новой Москве появятся 12 пожарных депо Моя Москва Реконструкция электродепо «Сокол» способствует своевременному запуску движения на новых участках БКЛ Моя Москва На станциях второго этапа западного участка БКЛ продолжаются отделочные работы Моя Москва Проходка тоннелей Троицкой линии метро на участке от «Улицы Новаторов» до «Коммунарки» завершена почти на 80% Моя Москва В электродепо «Сокол» впервые в Москве установлена микропроцессорная система управления поездами
Закон о комплексном развитии территорий во многом опирается на московский опыт

Закон о комплексном развитии территорий во многом опирается на московский опыт

19 марта 2021, 15:25

Принцип сбалансированного развития территорий и формирования полноценных кварталов, который применяется при реализации программы реновации и редевелопмента промзон, будет использован в проектах комплексного развития территорий. Об этом журналистам сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Строительство в столице ведется по принципу сбалансированного развития территорий. Он подразумевает включение в проекты планировок территорий реновации строительство школ, поликлиник и другой необходимой инфраструктуры. В рамках реорганизации промзон строится не только жилье, но и объекты соцкультбыта, дороги, парковки. Фактический запущенный в начале года механизм КРТ распространяет эти подходы на регионы», — заявил Андрей Бочкарев.

 

Татьяна Тихонова, генеральный директор компании «РГ-Девелопмент», которая реализует первый проект КРТ в Москве, отметила, что закон позволяет облегчить согласование граддокументации для застройщиков и процесс строительства.

«Если на площадке КРТ имеется несколько собственников и землепользователей, то через договор происходит увязка вопросов, которые в одиночку решить нельзя. Когда мы приступили к реорганизации промзоны «Октябрьское поле», там можно было возвести жилье с минимальным набором социнфраструктуры. А теперь благодаря КРТ мы построим школу, поликлинику, детские сады, создадим рабочие места, зоны отдыха, то есть сформируем по-настоящему полноценный квартал для жизни людей», — заявила Татьяна Тихонова.

Как отметил директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветков, механизм КРТ позволяет вовлечь депрессивные территории в экономическую и социальную жизнь города: «В Москве и других крупных городах почти не осталось площадок под масштабные девелоперские проекты. Механизм КРТ позволяет использовать для этого депрессивные городские территории – недействующие промзоны, ветхие жилые кварталы, заброшенные участки. Благодаря КРТ эти площадки могут быть вовлечены в жизнь города, там будут формироваться новые рабочие места и налоговая база».

По словам Президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, закон о комплексном развитии территорий позволит серьезно поддержать строительную отрасль.

«Совершенствование законодательства о комплексном развитии территорий значительно поддержит строительную отрасль. Сегодня на территориях, где есть стабильный спрос на жилье, застройщики наблюдают дефицит земельного ресурса. Проработка механизмов освоения городской обжитой застройки, где уже создана вся инфраструктура, станет действенной мерой», — отметил Антон Глушков.

В свою очередь генеральный директор агентства недвижимости «Семейный дом» Артем Столяр подчеркнул, что принятие закона о КРТ не только облегчит работу девелоперов, но в первую очередь улучшит условия жизни москвичей.

«Концепция комплексного развития территорий подразумевает не только обновление жилфонда, но и обеспечение районов социальной инфраструктурой одновременно со вводом жилья. Для горожанина, ищущего варианты для проживания, самый актуальный вопрос — шаговая доступность социальных объектов. Именно поэтому важно возводить необходимую социальную инфраструктуру одновременно с жилыми домами», — подчеркнул Артем Столяр.

Напомним, первый в России договор о комплексном развитии промышленных территорий был подписан в отношении промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы.

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей