Моя Москва В столице запустили информационный проект «Новогодняя Москва» Моя Москва Между Москвой и японским городом Осакой будет запущено авиасообщение Новости Сергей Собянин открыл после реконструкции пешеходный переход от площади Революции на ул. Никольская Моя Москва На севере столицы открылся детский технопарк «Инжинириум» Моя Москва Движение по ул. Подольских Курсантов восстановлено после пожара на складе тканей Моя Москва Транспортный комплекс Москвы усилит меры безопасности во время новогодних праздников Моя Москва На складе в районе Варшавского шоссе ликвидированы очаги отдельных участков пожара Моя Москва Площадки фестиваля «Путешествие в Рождество» в новогоднюю ночь будут работать до 3:00 Моя Москва Пассажиропоток аэропорта Внуково впервые в своей истории превысил 23 млн человек Моя Москва В поселении Внуковском построили детский сад на 300 мест Моя Москва Музей военной формы одежды открылся в новом здании Моя Москва Сергей Собянин открыл новый участок Южной рокады — от Балаклавского до Пролетарского проспекта Моя Москва Какие новогодние подарки выбирают москвичи для себя и близких Моя Москва Дальнейшее благоустройство набережной Москвы-реки вынесут на общественные обсуждения Моя Москва В Правительстве Москвы рассказали о планах по строительству дорог
Коммунарка — новый город в новой Москве

Коммунарка — новый город в новой Москве

19 ноября 2019, 19:25

Административно-деловой центр вблизи поселка Коммунарка призван стать локомотивом социально-экономического развития присоединенных территорий. Стартовая площадка для планомерного роста – это 550 га земель, на которых отрабатывается комплексный подход к развитию инфраструктуры, девелоперских проектов и рабочих мест. В застройке первой очереди участвует АО «Мосинжпроект».
За счет развития транспортной инфраструктуры будут разгружены центр города и юго-западные районы столицы. Таким образом, реализация проекта «АДЦ «Коммунарка» позволит создать на неосвоенной территории новый город со всем, что необходимо для комфортной жизни и деловой активности. Административно-деловой центр в Коммунарке станет крупнейшей точкой притяжения и будет способствовать изменению центростремительного вектора развития столицы. Увеличение площади Москвы за счет присоединения территорий позволило создать новое жизнеспособное пространство, которое требует развитой транспортной инфраструктуры и комфортных условий для жизни, считает директор по развитию АО «Мосинжпроект» Наиль Сайфуллин.


Территория АДЦ «Коммунарка» находится на расстоянии 4 км от МКАД, что вкупе с развивающейся транспортной сетью обеспечивает комплексу тесную связь со старой Москвой. Один из вариантов вовлечения территории в жизнедеятельность города – строительство объектов метрополитена. Административно-деловой центр в Коммунарке будут обслуживать сразу две линии подземки, интегрированные в общегородскую транспортную сеть. Благодаря этому потоки пассажиров смогут распределяться равномерно, а местные жители и сотрудники АДЦ – выбирать наиболее комфортные маршруты поездок. Продление в Коммунарку красной ветки метро значительно улучшило транспортную ситуацию для жителей, проживающих в поселениях Сосенское и Московский и других близлежащих населенных пунктах. Также АО «Мосинжпроект» приступила к созданию новой линии, которая свяжет Московское центральное кольцо с АДЦ. Компания построит участок от МЦК до станции «Мамыри». Завершить все работы планируется в течение нескольких лет.

АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР В КОММУНАРКЕ БУДУТ ОБСЛУЖИВАТЬ СРАЗУ ДВЕ ЛИНИИ ПОДЗЕМКИ, ИНТЕГРИРОВАННЫЕ В ОБЩЕГОРОДСКУЮ ТРАНСПОРТНУЮ СЕТЬ

Беспрецедентный подход в реализации проекта АДЦ «Коммунарка» заключается в серьезнейших бюджетных вложениях в транспортную инфраструктуру – 45 млрд рублей. Это вложения в объекты инженерного обеспечения, внутриквартальную улично-дорожную сеть, благоустройство территории и социальные объекты. По словам руководителя департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, возврат этих инвестиций планируется осуществить в течение десяти лет за счет арендных и налоговых поступлений.
В проекте планировки АДЦ «Коммунарка» учтены мнения жителей, научного и инвестиционного сообщества. Перекоса в сторону жилой функции района не будет: застройка сбалансирована – запланировано 1,3 млн кв. метров жилой и 1,6 млн кв. метров нежилой недвижимости. Всего в АДЦ планируется создать около 75 тыс. новых рабочих мест.
«По предварительной оценке, прямые инвестиции в проект составят 402 млрд рублей. Реализация первого этапа жилой застройки позволит оживить территорию и привлечь инвесторов для осуществления последующих этапов. Ведущие российские и международные девелоперские компании разрабатывают стратегии участия в градостроительном развитии на основании утвержденного проекта планировки», – говорит Наиль Сайфуллин.
По словам Владимира Жидкина, АДЦ общей площадью 4,5 млн кв. метров будет реализован в несколько очередей. Первые 500 тыс. кв. метров планирует реализовать АО «Мосинжпроект» с привлечением инвестора. Это может быть китайская China Railway Construction Corporation (Китайская железнодорожная строительная корпорация, CRCC). ®

Автор Лев Новожилов

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей