По словам главы Москомэкспертизы Валерия Леонова агентству «Москва» существующее здание кинотеатра реконструируют, заменят несущие строительные конструкции и расширят площадь за счет строительства подземного этажа. В многофункциональном центре появятся супермаркеты, магазины, киоски, кафе, кофейня и фудкорт, подземный паркинг на 286 машиномест с обязательными 30-местами для инвалидов.
Собеседники ММ, знакомые с планами по рестайлингу «Софии» утверждают – здание снесут, а на его месте построят совершенно новое, которое впишется в пространство Сиреневого бульвара и станет частью его предстоящей реконструкции.
Функции кинотеатра «София» тоже сохранит: для этого будет построено восемь современных кинозалов и кинобар.
ЗАБЫТЫЕ ИСКУССТВОМ
В СССР кинотеатр был в каждом микрорайоне. Вокруг кино кипела жизнь, залы были переполнены и достать заветный билет на премьеру было практически невозможно. В воскресные дни здесь для детей крутили сборники мультфильмов, взрослые по многу раз смотрели советские кинокомедии и импортное кино, проходившее чаще всего под грифом «Дети до 16 лет не допускаются». Среди лидеров проката – советские «Служебный роман». Его посмотрело 59 млн. зрителей, «Корона Российской империи» – более 60-ти млн. зрителей, «Экипаж» – более 70-ти. млн зрителей, импортные, – «Золото Маккены» – 63 млн зрителей, «Танцор диско» посмотрел 611 млн. зрителей.
С середины 90-х от больших кинотеатров отказывались из-за высокой стоимости строительства и больших затрат на эксплуатацию. В 2014 году 39 московских кинотеатров приобрела компания ADG Group. По словам управляющего партнера компании Григория Печерского, все они будут перестроены до конца 2018 года. В компании ADG Group ММ сообщили о том, что кинотеатры станут многофункциональными районными smart-центрами, «заточенными» под нужды конкретного микрорайона, каждый из них будет перестроен в зависимости от потребностей агломерации. Помимо утилитарной, на новые пространства ляжет общественная задача стать точками притяжения местных жителей, локальных комьюнити и предпринимателей.
«Реконструкция советских кинотеатров – большая городская программа по развитию социокультурных объектов в спальных районах Москвы. Это возможность превратить устаревшую инфраструктуру в новые центры притяжения горожан».
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
МЕЖДУ ТТК И МКАД
Все smart-центры, которые возникнут на месте кинотеатров, будут расположены между ТТК и МКАД в шаговой доступности 2,5 млн москвичей. После их реновации в Москве появится до 324 тыс. кв. метров полезной площади, 30% которой будет отдано под социальные и культурно-образовательные программы. Активная фаза работ начнется зимой 2017 года, а уже в 2018 году откроются первые центры, в 2019 году программа будет должна быть выполнена.
Кинотеатр «София» будет реконструирован в первую очередь, вместе с кинотеатрами «Родина», «Саяны», «Восход», «Варшава», «Звездный», «Киргизия», «Мечта», «Ангара», «Орбита» и «Будапешт».
Общую концепцию реконструкции всех кинотеатров разработало Лондонское бюро Amanda Levete Architects (ALA), российские коллеги разрабатывают для каждого районного smart-центра собственный уникальный проект. Но внешний облик всех 39 центров будет идентичен, согласно единому архитектурному бренду.
Общими для всех зданий станут прозрачные первые этажи, покрытие пола и мощение на прилегающей территории будут похожи по цвету и фактуре. Фасады выполнят из высокотехнологичных, долговечных и экологически чистых материалов.
Известно, что в обновленной «Софии» будет четыре этажа: первые два – под магазины, киоски и кафе. Выше – выставочные пространства, фут корты и кинозалы. В двух «нулевых» этажах – супермаркет, магазины и паркинг на 286 машин с заездом с 9-й Парковой улицы. В здании предусмотрены эскалаторы и лифты.
«Проект реновации советских кинотеатров подразумевает именно реконструкцию зданий, но, в зависимости от объекта, разной глубины. В некоторых случаях здание почти полностью сохраняется и только реставрируется».
Григорий Печерский, управляющий партнер компании-инвестора ADG Group.
Кинотеатр «София»
Фото: Стройкомплекс г. Москвы