Моя Москва Детство в Новых Ватутинках Моя Москва "Для нас открытость – один из элементов устойчивого развития" Моя Москва Северо-восточный участок БКЛ метро готов на три четверти Моя Москва Перепланировка кварталов Москвы позволяет увеличить количество рабочих мест и объектов социальной инфраструктуры Моя Москва Строительство причала и спусков к воде ведется на набережной Марка Шагала Моя Москва Гидрометцентр предупредил о морозах в Москве Моя Москва Общественный транспорт Москвы будет работать по обычному графику в нерабочие дни Моя Москва Станция «Площадь трех вокзалов» появится на схеме МЦД в 2023 году Моя Москва Сергей Собянин подписал указ о введении нерабочих дней в Москве Моя Москва Реконструкция развязки на пересечении МКАД и Осташковского шоссе завершена на 40% Моя Москва Станция «Кленовый бульвар» БКЛ метро готова более чем наполовину Персоны Карен Гаспарович Оганесян Моя Москва Количество «стартовых» площадок по программе реновации на месте сноса достигло 153 Моя Москва В Москве пройдет инклюзивный фестиваль «Апельсиновая тыква» Моя Москва Президент России Владимир Путин поддержал введение нерабочих дней
Как снять квартиру арендатору с домашними питомцами?

Как снять квартиру арендатору с домашними питомцами?

5 апреля 2019, 15:14

Как снять квартиру арендатору с домашними питомцами?

Насколько сложно снять жилье арендатору с кошкой или собакой, и что, если вы – тот самый арендодатель, у которого хотят снять квартиру такие жильцы? Об особенностях аренды с домашними животными мы поговорили с Марией Жуковой, управляющим директором компании «МИЭЛЬ-Аренда».

— Известно, что собственники квартир неохотно связываются с нанимателями, у которых есть домашние питомцы. А есть ли статистика, какой процент собственников строго против жильцов с домашними животными?

Мария Жукова. По данным исследования, проведенного в прошлом году специалистами компании «МИЭЛЬ-Аренда», не более 1% собственников согласны сдавать свои квадратные метры жильцам с домашними питомцами.

Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется

— Если квартиру все же арендует клиент, у которого кошка или собака, то будет ли стоимость аренды для него выше, чем в среднем по рынку для такого жилья?

М.Ж. Этот вопрос   – предмет обсуждения   и договоренностей между арендатором и арендодателем.

— Есть некая точка зрения, что только квартиры с ремонтом такого качества, «что его не жалко», сдаются обычно нанимателям, у которых кошка или собака. Остальные не согласны подвергать хороший ремонт риску. Так ли это?

М.Ж. Все арендаторы и арендодатели очень разные, и единого правила тут нет.   Далеко не каждый арендатор с животным поедет в квартиру с ремонтом, «которого не жалко», и арендодатели это понимают. Поэтому   они, соглашаясь   сдавать свою квартиру арендаторам с питомцами, просто выдвигают ряд обычных требований -таких как соблюдение чистоты и тишины, чтобы   животные не мешали соседям.

Фото © Полина наседкина / Москва меняется

Кроме того, и у самих арендодателей бывают свои необычные запросы.   Например, можно вспомнить однокомнатную квартиру на Коптевском бульваре. Собственники сдавали квартиру после косметического ремонта, с необходимой мебелью и бытовой техникой, а также вместе с кошкой Мусей. Арендодатели готовы были рассматривать нанимателей тоже с кошкой (или котом), если последние, конечно, понравятся Мусе и она «не будет возражать».

Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется

— Если собственник все же соглашается сдать квартиру людям, у которых кошка или собака, то какие моменты в договоре должны быть учтены, чтобы оградить квартиру от возможного ущерба?

М.Ж. Оградить квартиру от потенциального ущерба крайне сложно, так как никто не может помешать кошке разодрать обои, пока хозяева на работе, или собаке погрызть предметы мебели, пока никого нет дома.  Однако в договоре должны быть прописаны санкции и порядок возмещения понесенного ущерба.

Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется

— Были ли в вашей практике случаи, когда квартиру хотели снять люди, у которых экзотические/хищные животные?

М.Ж. Однажды к нам поступил запрос на квартиру для арендатора с «домашним питомцем», обитавшем в большом аквариуме на тысячу литров, – это была небольшая акула… Найти арендодателя, который согласился бы сдать свое жилье такому составу арендаторов было сложно, но, тем не менее, нам это удалось.

Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется

Текст ©  Евгения Калачихина / Москва меняется

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей