Моя Москва Два участка для реализации предприятий общественного питания будут выставлены на торги Куда пойти Коллекция графики и живописи Музея Победы расскажет о битве за Москву Моя Москва Сергей Собянин поздравил с юбилеем народную артистку Нину Русланову Моя Москва В Москве за сутки госпитализирован 1651 пациент с коронавирусом Моя Москва Станция метро «Улица Новаторов» Троицкой линии готова на четверть Моя Москва В Москве усилится влияние сибирского антициклона Моя Москва Первым проектом в метро с применением BIM стала Троицкая линия Моя Москва Перинатальный центр в Коммунарке готов на 60 процентов Моя Москва На станции метро «Мамыри» возвели колонны Моя Москва Город одобрил ППТ для участка новой Бирюлевской линии метро Моя Москва Медицинские кластеры могут стать настоящими драйверами развития территорий Моя Москва Казахстан перенял опыт Москвы по строительству модульных больниц Моя Москва Тендерные процедуры в ЕС тормозят строительную отрасль в пандемию Моя Москва Больницу в Вороновском построили в тесном контакте с врачами Моя Москва До 2023 года на территории ММК "Сколково" построят девять объектов
КАК РЕКОНСТРУИРУЮТ МОСКОВСКИЕ КИНОТЕАТРЫ

КАК РЕКОНСТРУИРУЮТ МОСКОВСКИЕ КИНОТЕАТРЫ

8 февраля 2017, 9:40

39 советских кинотеатров Москвы станут современными районными центрами

В советское время кинотеатры были культовым местом для москвичей всех возрастов. С началом перестройки кинотеатры стали приходить в упадок. В итоге, к началу 2000-х годов порядка 70% кинотеатров были разрушены, превратились в торговые центы или были законсервированы московскими властями, что называется «до лучших времен».

Лучшие времена наступили в 2014 году, когда компания «Эдисонэнерго» (дочка одного из крупнейших девелоперов России ADG group) на открытом аукционе приобрела права на 39 московских кинотеатров, среди которых легендарные «Баку», «София» и «Варшава».

Покупка обошлась в 10 млрд рублей. Тогда же, сразу после аукциона, представитель компании заявил – на обустройство нового пространства старых объектов будет потрачено не менее 40 млрд рублей. А генеральный директор ADG group Григорий Печерский, подчеркнул, что все 39 кинотеатров нуждаются в серьезной реконструкции.

КАК РЕКОНСТРУИРУЮТ МОСКОВСКИЕ КИНОТЕАТРЫ

«Мы приобрели 39 старых кинотеатров в таком виде и статусе, какие они есть, а это – 18 закрытых кинотеатров и 9 использующихся не по назначению (все морально и физически устаревшие, ветхие здания), остальные требуют серьезной реконструкции», – сказал он.

Следующие несколько лет пресс-служба ADG group практически не давала комментарии о судьбе этих объектов и вот теперь, спустя два с половиной года, коммерческий директор компании-инвестора ADG Group Анна Образцова сообщила о том, что общий бюджет предприятия составит около 57 миллиардов рублей. «Мы рассчитываем, что сможем выйти на окупаемость спустя пять-шесть лет после ввода в эксплуатацию всех объектов», – сообщила она. – Реконструкцию 39 советских кинотеатров столицы планируется завершить до конца 2019 года. Все они станут новыми районными центрами, в которых будут представлены наиболее востребованные горожанами товары и услуги. При этом ключевыми арендаторами каждого здания выступят кинотеатр и продуктовый супермаркет».

КАК РЕКОНСТРУИРУЮТ МОСКОВСКИЕ КИНОТЕАТРЫ

В первой половине этого года начнутся работы по нескольким проектам. В качестве пилотных выбрано шесть кинотеатров: «Ангара», «Киргизия», «Будапешт», «Мечта», «Орбита» и «София».  Анна Образцова особенно подчеркнула, что ни один из кинотеатров не будет снесен. Здания модернизируют и наполнят новым функционалом, в том числе и современными кинокомплексами.

 

КАК РЕКОНСТРУИРУЮТ МОСКОВСКИЕ КИНОТЕАТРЫ

 

АННА ОБРАЗЦОВА:

«Функция кинопоказа – историческая для наших объектов, поэтому мы стремимся ее сохранить в большинстве объектов, где это будет наиболее рациональным и правильным решением. Мы также заключили договор с ритейлером «Лента», который займет нишу супермаркета в 36 точках из 39»

 

 

 

Все 39 кинотеатров сохранят свои исторические названия и будут объединены единой архитектурно-дизайнерской концепцией, разработанной британским архитектурным бюро Amanda Levete. Согласно этой концепции, в районных центрах будет создана безбарьерная среда, первые этажи станут прозрачными. Покрытие пола внутри здания и мощение на прилегающей территории подобраны похожими по цвету и фактуре, что визуально создает эффект плавного перехода из внешнего пространства во внутреннее. Фасады будут выполнены из высокотехнологичных, долговечных и экологически чистых материалов: керамических панелей, стекла и металла.

КАК РЕКОНСТРУИРУЮТ МОСКОВСКИЕ КИНОТЕАТРЫ

По словам топ-менеджера, все 39 кинотеатров будет сдано в эксплуатацию в 2019 году. А на окупаемость выйдут через пять-шесть лет.

 

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей