За принятие закона высказались 399 депутатов, против – двое, один воздержался. Закон вступит в силу в случае одобрения Советом Федерации и подписания президентом России Владимиром Путиным.
Закон о реновации предусматривает снос ветхих и аварийных пятиэтажек в Москве и устанавливает основные гарантии участников процесса реновации. Проект закона поступил в Государственную думу в конце марта этого года. За все время работы с ним, в закон было внесено 150 поправок, 90% которых целиком или частично вошли в окончательную редакцию Закона.
Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Помимо федерального, 17 мая Московской городской Думой принят закон Москвы “О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве”.
Этот закон гасит большинство страхов потенциальных участников реновации “хрущевок” и обеспечивает правовые гарантии для жителей, которые хотят и не хотят участвовать в программе реновации, собственников нежилых помещений, жителей тех домов, которые в предварительные планы реновации не включены, но хотели бы ими стать.
Например, закон гарантирует, что в программу реновации войдут только те дома, в которых “за” проголосует 2/3 собственников и нанимателей жилья и не жилых помещений. Предусматривает Закон и выход из программы тех домов, собственники и наниматели в которых проголосовали против.
Гарантирует Закон равнозначность обмена старого на новое жилье и оформление её в собственность. Также, участники реновации получили гарантии получения жилья в районе их нынешнего проживания. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, где квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.
Напомним, 7 февраля 2017 года к мэру Москвы Сергею Собянину обратились представители муниципальных образований столицы с предложением продолжить программу сноса пятиэтажек. “Программа, которая была в Москве, большая, мощная, хорошая по сносу пятиэтажек, закончена. И вот, посоветовавшись со многими руководителями муниципальных округов, мы обращаемся к правительству Москвы: возможна ли разработка новой программы по сносу пятиэтажек? Это было бы сегодня очень нужно и очень полезно”, – сообщил тогда глава муниципального округа Пресненский Петр Петров, обращаясь к Сергею Собянину.
Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Уже 16 февраля Общественная палата Москвы, рассмотрев аргументацию представителей муниципалитетов Москвы, пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве “хрущевок”, а 22 февраля президент страны Владимир Путин поддержал решение столичных властей избавиться от основного массива устаревшей недвижимости.
С 20 апреля по 14 мая Закон “О реновации” прошел общественные слушания, обсуждение в Госдуме: в него внесено порядка 120 поправок. Вместе с тем, на портале “Активный гражданин”, МФЦ “Мои документы”, а так же на собраниях собственников и арендаторов жилья, можно как подтвердить желание, так и выйти из программы реновации.
Правительство Москвы подвело предварительные итоги голосования жителей о включении их домов в программу реновации: из более чем 4,5 тыс. домов порядка 470 не набрали нужного количества голосов для включения в программу.
“Из общего числа домов, подлежащих реновации, 450-470 не набирают необходимых двух третей голосов жильцов для включения в программу, что составляет около 10% зданий”, – сказал представитель мэрии.