Программа по расселению аварийного жилья ведется в регионах России с 2008 года, а в 2019 году задачу включили в национальный проект «Жилье и городская среда». За это время из непригодных для проживания домов в современные и комфортные переехали более 1,6 млн. россиян. Оператором программы является Фонд развития территорий.
К настоящему времени 16 субъектов федерации уже расселили все дома, признанные аварийными до 2017 года. Из них четыре — Воронежская, Астраханская, Тамбовская и Новгородская области — сделали это в 2023 году. До конца текущего года еще 34 субъекта региона выполнят все обязательства по федеральному проекту. Самый большой среди всех регионов объем аварийного жилья — почти 1,2 млн кв. м по текущей программе расселяется в Республике Саха (Якутия). С 2019 года в регионе обеспечили новым жильем 28622 человека. В текущем году в Якутии для участников программы введут в эксплуатацию 126 многоквартирных домов, в которые переедут более 6 тыс. человек.
Стоит отметить, что в целом задача выполняется с опережением установленных сроков. Таких показателей удается достичь благодаря опережающему финансированию, выделенному Правительством РФ, а также реализации рядом субъектов программ расселения за счет средств своих бюджетов. Немаловажно, что парламентарии поддерживают программу и ищут возможности ускорить ее реализацию.
«Сейчас, когда мы в Госдуме рассматриваем проект бюджета на следующий год в условиях дефицита, перед нами вместе с Правительством стоит важная задача сохранить, и при возможности преумножить уже набранные темпы работ в части расселения», — подчеркнул заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко.
Вместе с тем по мнению депутата необходимо обеспечить приток частных инвестиций в эту программу, в первую очередь за счет совершенствования механизма комплексного развития территорий (КРТ).
«К слову, по состоянию на сегодняшний день с применением механизма КРТ и при непосредственном участии ФРТ уже расселено около 64 тыс. кв. м аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, в котором проживало порядка 4 тысяч человек», — уточнил Н. Алексеенко.
Подчеркнем, механизм КРТ позволяет не только расселять жителей аварийных домов, но и формировать абсолютно новый уровень городской среды и экономики на территориях: это новые социальные и инфраструктурные объекты, парки и скверы, благоустроенные дворы, коммерческая недвижимость, новые рабочие места и так далее. А это напрямую содействует реализации целей не только нацпроекта «Жилье и городская среда», но и многих других.
Несмотря на масштабность решаемой задачи президент РФ Владимир Путин объявил о запуске новой программы, которая предусматривает расселение аварийного жилья, выявленного с 1 января 2017 по 1 января 2022 года. По этой программе на территории Сахалинской, Саратовской, Магаданской областей, городов Санкт-Петербурга и Севастополя, Камчатского края, а также Кабардино-Балкарской и Чеченской Республик жилищные условия уже улучшили 12,7 тыс. жителей аварийных домов.
Оценивая в целом программу расселения аварийного жилья, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, подчеркнул, что она уникальна и не имеет аналогов в мире.
«Появление программы продиктовано тем, что у нас огромный объем приватизированного имущества, и собственники не всегда отдавали себе отчет о той ответственности, которую они берут на себя, приватизируя объекты недвижимости, становясь их собственниками», — подчеркнул он.
Глава объединения пояснил, что в сложившейся ситуации государство идет навстречу, понимая всю социальную значимость вопроса, и на протяжении долгого времени, последних 15 лет, централизованно за счет средств федерального бюджета, с небольшим участием региональных и местных бюджетов, проводит повсеместно на территории всей Российской Федерации программу по расселению аварийного жилья, оператором которой является Фонд развития территорий.
Обложка: © Михаил Колобаев / Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы