Этим летом, 22 августа на сайте мэрии Москвы был опубликован очередной список самостроя под снос, в который вошли 78 объектов недвижимости.
За добровольный демонтаж их владельцы смогут получить компенсацию: 55,5 тысяч рублей за «квадрат», если объект демонтируется своими силами и 51 тысячу, если помощь в сносе оказывают префектуры округов.
В основном в список попали небольшие торговые павильоны у станций метро. Но есть и такие крупные объекты, как ресторан-бар «Пикадилли» на Калужской площади, популярный английский паб «Молли Гвиннз», кафе тайской кухни «Навоке» на Новом Арбате и павильон Москворецкого рынка на Симферопольском бульваре площадью почти 7 тысяч кв. м.
Кафе “На воке” на Новом Арбате. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
У станции метро «Выхино» демонтируют объекты на улице Хлобыстова, в том числе здание, где располагается букмекерский клуб.
Станция метро “Выхино”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
У метро «Волгоградский проспект» на Новоостаповской улице снесут магазин товаров для отдыха и туризма. Демонтируют и практически примыкающий к жилому дому самострой на улице Бочкова. Объект возведен без разрешения на строительство, к тому же – еще и на тротуаре, мешая проходу жителей.
Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Под снос пойдет и кафе «Ночное рандеву» на Велозаводской улице.
Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Будут снесены торговые павильоны общей площадью свыше тысячи квадратных метров на Рязанском проспекте. Также в список включены незаконные строения вблизи станций метро «Царицыно», «Кантемировская», «Домодедовская», «Сходненская» и «Кузьминки».
У станции метро “Царицыно”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
У станции метро “Кантемировская”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
У станции метро “Домодедовская”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Необходимость демонтажа обоснована тем, что все указанные объекты из временных превратились в капитальные при отсутствии разрешения. Они представляют угрозу для жизни и здоровья москвичей в случае возникновения аварий или других чрезвычайных ситуаций.
У станции метро “Кузьминки”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Многие самовольные постройки, которые сегодня заняты под небольшие торговые точки и достаточно крупные магазины, возводились в 90-е годы с нарушением норм и требований. Эти объекты находятся в технических зонах метрополитена, в местах, где проходят важные городские коммуникации – газопроводы, кабельные линии, водопроводы, линии освещения. Законность сноса объектов самостроя подтверждена судами всех инстанций, в том числе Конституционным судом РФ.
Напомним, что это уже пятая волна сноса самостроев в столице. Всего за полтора года — c февраля 2016-го по настоящее время — в Москве было демонтировано более 3000 незаконных строений.
В правительстве Москвы заверили, что на территориях, которые освобождаются от самостроя, новых объектов не появится — все они будут благоустроены.
История сноса самостроев: Первая волна
Первая волна массовой ликвидации самостроя накрыла столицу в ночь на 9 февраля 2016 года. Тогда под покровом темноты с улиц убрали более 100 объектов. Для демонтажа на столичные улицы вышло 700 единиц техники. Это событие вошло в историю Москвы, как «Ночь длинных ковшей».
Были демонтированы двухэтажные павильоны у метро «Чистые пруды», здание с рестораном «Шеш-Беш» у «Арбатской», освободились от построек пространства у метро «Динамо», «Улица 1905 года», «Щелковская» (где стоял торговый центр «Альбатрос»), «Сокол», демонтирована надстройка над входом на станцию «Сухаревская», магазины и кафе у «Кропоткинской» и многие другие привычные москвичам строения.
У станции метро “Арбатская”, здесь было здание с рестораном «Шеш-Беш» . Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Первая волна сноса сровняла с землей и «Пирамиду» на Тверской улице, торговый центр «Ареал» на улице Маршала Чуйкова возле метро «Кузьминки» и другие строения. Высвобожденные пространства было решено использовать под парковки и зеленые прогулочные зоны.
Тверская улица. Здесь стояла “Пирамида”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
История сноса самостроев: Вторая волна
Вторая волна демонтажа незаконных построек прокатилась по Москве в ночь на 29 августа 2016 года. В утвержденный правительством список вошло 107 торговых объектов. К утру было ликвидировано более 90 строений, а работы на некоторых временно приостановили из-за особенностей зданий и примыкания к станциям метрополитена.
У станции метро “Улица 1905 года”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Большая часть снесенных объектов находились в ЮАО, ЮЗАО и ВАО. В центре таких насчитывалось 14, в том числе четыре одноэтажных торговых павильона у метро «Улица 1905 года». Также под снос попали три строения возле станции «Кропоткинская», где размещались кафе «Шоколадница», французская пекарня «Delice», фастфуды сети «Крошка-картошка», «Mr.Pit» и цветочный магазин.
Станция метро “Кропоткинская”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
Часть этих зданий уцелела в результате первой волны сноса. По данным Госинспекции, все они были расположены над действующими коммуникациями и могли стать причиной аварии на водопроводе, которая привела бы к затоплению станции.
Общая площадь снесенных объектов составила 30,5 тысяч кв. м. Из 107 строений – 30 собственники демонтировали самостоятельно. За помощью в префектуры обратились 47 владельцев незаконных построек.
История сноса самостроев: Третья волна
В декабре 2016 года в Москве прошла третья волна сноса самостроя, которая затронула 43 здания. Перечень объектов мэрия опубликовала заранее, 4 октября, дав владельцам недвижимости два месяца на самостоятельный снос.
На сей раз «ночи длинных ковшей», как в феврале 2016 года, не случилось. Почти 90% собственников решили сами снести свои строения и получить за это компенсацию.
Самая масштабная зачистка произошла у метро «Петровско-Разумовская», где снесли 15 объектов. Ранее вдоль улицы Линии Октябрьской Железной Дороги находился стихийный рынок со свадебными центрами, салонами красоты, магазинами косметики, ковров и ателье. «Ко мне подходили граждане и просили навести порядок.
Там был полный букет криминальной ситуации – антисанитария, криминал, незаконные мигранты», – прокомментировал ситуацию мэр Сергей Собянин.
У станции метро “Петровско-Разумовская”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
У метро «Полежаевская» на проспекте Маршала Жукова снесли одноэтажный торговый павильон «Снежана», занимавшийся продажей фермерской молочной продукции и рыбы. У метро «Юго-Западная» на улице 26-ти Бакинских Комиссаров демонтировали одноэтажный павильон с тремя торговыми зонами — продуктовым магазином «24 часа», павильоном «Цветы» и пекарней.
У метро «Красносельская» на Краснопрудной улице снесли нежилое помещение площадью 126 кв. м, где располагался безымянный салон связи.
У метро «Выхино» под снос попали торговые ряды площадью 1410 кв. м. Здесь были ломбард, букмекерский клуб, чебуречная и пекарня.
История сноса самостроев: Четвертая волна
Четвертая волна сноса самостроя была объявлена в середине декабря прошлого года. Тогда в список объектов были включены 54 строения.
Наибольшее количество объектов, подлежащих демонтажу, были расположены в Северо-Восточном (14) и Южном (8) округах. В Юго-Западном, Северном и Юго-Восточном административных округах демонтировали по 7 зданий.
В перечень самостроя, подлежащего сносу, попали многопрофильные объекты разного назначения, в том числе торговые комплексы и предприятия общественного питания. В перечень вошел и крупный объект на Кронштадтском бульваре площадью более 3500 кв. м, в котором находился магазин «Центр обуви».
Его владельцы выразили согласие на демонтаж при содействии префектуры. 12 из 54 объектов самостроя находились в технической зоне метрополитена, 30 – на городских инженерных коммуникация и системах газоснабжения, еще 12 расположены на территории общего пользования (тротуарах, землях улично-дорожной сети).
У станции метро “Чистые пруды”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется
В общей сложности около 76 % постройки были демонтированы владельцами в добровольном порядке. Непосредственный демонтаж был произведен в феврале 2017 года.
На месте снесенных объектов самостроя в столице создаются новые благоустроенные общественные пространства. Примером тому служит преобразование площади Мясницкие ворота и Тургеневской площади в комфортную прогулочную зону.
Площадь Мясницкие ворота”. Фото © Сергей Авдуевский / Москва меняется